Exclusivité -Saint Victor - T3 - terrasse - vue exceptionnelle - 645 000 euros
Exclusivité -Saint Victor - T3 - terrasse - vue exceptionnelle - 645 000 euros
Rue de Vauvenargues, au 2ème étage d’une copropriété confidentielle de seulement trois lots, parfaitement entretenue, cet appartement de 70 m² s’inscrit comme un véritable refuge suspendu entre ciel, ville et horizon marin.
Entièrement repensé dans une écriture contemporaine, il déploie une pièce de vie lumineuse aux lignes épurées, où salon et cuisine dialoguent en parfaite harmonie. Cet espace s’ouvre de plain-pied sur une terrasse de 20 m² orientée à l’ouest, offrant un théâtre quotidien de couchers de soleil spectaculaires.
À l’est, la partie nuit se compose de deux chambres de 15 m² et 9 m², organisées avec justesse, se partageant une salle de bains aux finitions soignées.
L’ensemble, climatisé, bénéficie d’un confort moderne sans compromis. La copropriété, à taille humaine, génère très peu de charges et ne nécessite aucun travaux, renforçant le caractère serein et pérenne de ce bien.
Prix : 645 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3 Superficie : 70 m2
Foncier : 1090 € DPE :B/A
Charges de copropriété : 20 euros
Année: début su siècle
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Géraldine SAINT OLIVE
04 96 12 22 92
immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 818 675 324.
