EXCLUSIVITE - CARRE D’OR - T3 - 72 M2 - JARDIN - 93 M2 - BOX - 430 000 €
EXCLUSIVITE - DELIBES - CARRE D’OR - T3 - 72 M2 - JARDIN - 93 M2 - BOX - 430 000 €
À quelques pas de la place Delibes, à proximité des commerces et des principaux établissements scolaires de la ville, très bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété récente parfaitement entretenue et sécurisée.
Dès l’entrée, l’appartement propose une perspective vers la terrasse qui séduit immédiatement. Il offre des prestations soignées, un confort optimal et une distribution particulièrement fonctionnelle.
La pièce de vie de 38m2, chaleureuse et élégante, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre de plain-pied sur une grande terrasse exposée plein ouest. Véritable espace de vie supplémentaire, il permet de profiter du soleil toute l’année et d’un calme absolu.
Ouvertes aussi sur la terrasse, les 2 chambres de 12m2 bénéficient de rangements intégrés.
Une salle de bain et un wc séparé complètent la visite.
Appartement climatisé, particulièrement calme et ne nécessitant aucun travaux; Il s’agit d’ un bien rare dans le secteur, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie du quartier.
Chauffage et climatisation collective (PAC).
Un très grand box de 24m2 est proposé en sus à 35 000€.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 430 000€ (Honoraires inclus à la charge Vendeur)
DPE : C/A indique d’excellentes performances énergétiques.
Charges : 260€ par mois
Foncier : 2522€
Nombre de Lots de Copropriétés: 24 lots. Pas Procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Barthélémy BERTHIER
immatriculation au R.C. S. MARSEILLE n° 508 576 600
Tél : 04 91 52 16 21
Demande de visite
LE QUARTIER
