EXCLUSIVITE - MENPENTI 13010 - APPARTEMENT T5 - 100M2 - TERRASSES - DERNIER ETAGE - GARAGE - 359 000€
EXCLUSIVITE - MENPENTI 13010 - APPARTEMENT T5 - 100M2 - TERRASSES - DERNIER ETAGE - GARAGE - 359 000€
Bel appartement spacieux et traversant, de 100m2, au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence semi-récente, sécurisée et bien entretenue située dans le quartier de Menpenti, dans le 10ème arrondissement de Marseille.
Il se compose d’un vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m² exposée plein Sud.
L’espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité.
Une loggia exposée Nord apporte un espace supplémentaire appréciable.
L’agencement permet également la création d’une quatrième chambre, selon les besoins d’une famille ou d’un espace bureau.
Le logement comprend une salle d’eau ainsi qu’une salle de bains.
Les prestations sont de qualité : porte blindée, interphone, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation pour un confort optimal en toute saison, ainsi que la fibre optique.
Le bien est complété par une cave, ainsi qu’un box fermé au rez-de-chaussée de l’immeuble, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, luminosité, beaux volumes et emplacement recherché, à proximité immédiate du parc du 26ème centenaire ainsi que des accès autoroutiers.
Prix : 359 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5 Superficie : 100m2
Exposition : Sud
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 359 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe Foncière : 2 114 €/an
DPE : B / A (bâtiments très performants)
Charges : 160€/mois (comprennent l'ascenseur, le ménage, l'eau froide, l'assurance, le syndic)
Nombre de Lots de Copropriétés : 14 logements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N° SIREN : 478760218
N° carte agent immobilier : ADC13102023000000100
Marine DUPUY : 04 88 60 16 05
