EXCLUSIVITE - PANIER - T4 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 470 000€

EXCLUSIVITE - PANIER - T4 - DERNIER ETAGE - TERRASSE - 470 000€

Aux 3e et 4e étages d’un immeuble du Panier ayant fait l’objet d’une réhabilitation totale en 1997, un charmant duplex de 97m2 en dernier étage avec terrasse.

L’appartement en très bon état permet de profiter d’un extérieur plein ciel ensoleillé tout au long de l’année.

L’espace se compose ainsi :

Au premier niveau, une pièce à vivre traversante Nord-Sud avec cuisine ouverte de 35m2.

Côté Sud, une grande chambre attenante au salon de 15m2.

Côté Nord, une chambre de 10m2. Une salle d’eau de 3m2.

Au second niveau, une suite parentale de 25m2 avec une très spacieuse salle de bains

Une terrasse plein ciel de 18m2.

Chauffage : poêle à granules

DPE : C/A

Charges de coproprieté : 150€/mois
Taxe foncière : 1350€
Prix : 470 000 € (frais d’agence inclus à la charge du Vendeur)

Justine RIGHO - 04 96 12 22 97

Prix : 470 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)

Type : T4 Superficie : 97m2

Foncier : 1350€ Chauffage : Poêle à granules

Année: 1900 DPE : C/A

INFORMATIONS LEGALES :

DPE : C/A indique des performances énergétiques performantes

Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUSTNE RIGHO
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° 878 271 550

Tél : 04 96 12 22 97

Demande de visite