EXCLUSIVITE - VIEILLE CHAPELLE - T4 - TERRASSE - BALCON - BOX EN SUS - 500 000€
EXCLUSIVITE - VIEILLE CHAPELLE - T4 - 89 m2 - TERRASSE - 17m2 - BALCON - 8 m2 - BOX EN SUS - 500 000€
Dans le quartier prisé de la Vieille Chapelle, à deux pas des plages, des commerces et des commodités, superbe appartement T4 de 90 m², situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue, dans une petite rue paisible. Traversant nord-est / sud-ouest.
L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable:
Un vaste séjour de 28m2 baigné de lumière ouvrant sur une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La cuisine indépendante, également ouverte sur la terrasse, allie fonctionnalité et convivialité.
Côté nuit Sud/Ouest : trois chambres de 9, 10 et 12 m2 s’ouvrent sur un balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur le parc des Calanques, un véritable havre de paix pour profiter du calme environnant.
Une salle d’eau.
Sur la terrasse, un grand placard de rangement offre un espace pratique supplémentaire.
Le sol en marbre sur l’ensemble de l’appartement apporte élégance et raffinement.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement d’exception.
Il offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie des plus agréables.
Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.
Chauffage au gaz.
Box fermé en supplément à 31 000 €
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 500000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Foncier : 1600€
Charges : 150€/mois
DPE: D/D indique des performances énergétiques moyennes.
Copropriété de 11 lots.
Type : T4 Superficie : 90m2
Terrasses : 17m2 Balcon : 8m2
Année: 1972 Box en sus: 31 000€
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMELIE TOMASI
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
TEL :04 91 52 16 21
Réaliser des travaux
Sandrine Walle décoratrice d’intérieur et designer d’espace
