SAINT VICTOR - T3 - TERRASSE - VUE VIEUX PORT -DOUBLE BOX 890000€
SAINT VICTOR - T3 - TERRASSE - DOUBLE BOX EN SUS - VUE VIEUX PORT - 890 000€
Idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Victor à deux pas du Vieux-Port ce superbe triplex de 107m2 offre une vue extraordinaire sur le Vieux-Port et la mer avec une tropézienne de 11m2 pour en profiter pleinement du matin au soir.
Ce logement unique allie caractère ancien et confort moderne dans un esprit élégant et lumineux.
les poutres apparentes, les belles hauteurs sous plafond, les tomettes anciennes, les portes d'époque en bois et la cheminée en pierre confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse.
L'espace se developpe :
Au rez de chaussée: La pièce à vivre de 51 m² est le véritable cœur du logement.
Un espace spectaculaire baigné de lumière avec une vue panoramique sur le Vieux-Port.
La cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central en marbre et ses matériaux de grande qualité offre un lieu de vie convivial et raffiné.
À l’étage : une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bains s’ouvre sur une tropézienne plein ciel de 11 m²dominant le Vieux-Port, un coin de paradis pour savourer la douceur marseillaise.
Le niveau inférieur :accueille une seconde suite de 15 m² avec salle d’eau ainsi qu’une grande buanderie.
Un bien atypique aux prestations haut de gamme à la fois élégant, fonctionnel et chargé de charme.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, axes autoroutiers, des restaurants et de toutes les commodités du centre historique de Marseille.
Chauffage : Électrique - climatisation
Un vaste garage double de 32 m² est en supplement à 100 000€ un atout rare dans ce secteur prisé
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 890 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Foncier : 2500€
Charges : 85€/mois
DPE: D/D indique des performances énergétiques moyennes.
Copropriété : 15 lots
Type : T3 Superficie : 107m2
Terrasses : 11m2
Année: 1790 Box en sus: 100 000€
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMELIE TOMASI
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
TEL :04 91 52 16 21
Réaliser des travaux
Sandrine Walle décoratrice d’intérieur et designer d’espace
