LA SEYNE - MAISON DE CARACTERE 143M2 - JARDIN - 449 000€
MAISON DE CARACTERE
Édifiée au XIXe siècle, cette maison de caractère déploie une architecture authentique sublimée par une rénovation intégrale aux standards contemporains. Implantée sur la commune de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des commodités, elle propose une configuration de type 5 aux volumes harmonieux et à la circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée aux lignes sobres et fonctionnelles, ainsi qu’un salon chaleureux structuré autour d’un insert à granulés, s’ouvrant de plain-pied sur le jardin. Une salle d’eau complète ce niveau, pensé pour un usage quotidien confortable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, d’une salle d’eau contemporaine et d’un dressing, dans une organisation rationnelle et équilibrée. En sous-sol, une cave de 30 m² offre un volume supplémentaire appréciable, idéal pour le stockage ou un espace annexe. Édifiée sur une parcelle de 175 m², la propriété propose côté jardin un ensemble intimiste exposé plein sud, au calme absolu, comprenant une maison de fond de 28 m² et un espace sauna. L’ensemble, en parfait état, bénéficie de prestations techniques actuelles : double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible, conjuguant avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Prix : 449 000€ (Honoraires inclus à la charge de du vendeur)
Type : T7 Superficie : 143m2
Foncier : 2 000€
Année: 19è Parcelle : 175m2
INFORMATIONS LÉGALES :
DPE : C/A indique des performances énergétiques performantes.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lionel Gires
Tél : 04 22 80 21 62
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