BAILLE - DUPLEX - DERNIER ETAGE - T4 - 90M2 - TERRASSE - 445 00 €
BAILLE - DUPLEX - DERNIER ETAGE - T4 - 90M2 - TERRASSE - 445 00 €
Dans le très recherché secteur Baille, à deux pas du métro La Timone, laissez-vous séduire par ce duplex de 90 m² au charme irrésistible.
Niché au 2eme et dernier étage d’une petite copropriété intimiste, il offre calme et lumière à chaque instant.
Dès l’entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
Cuisine ouverte et séjour s’étendent vers une somptueuse terrasse plein sud de 20 m², véritable invitation au farniente.
Un premier espace nuit avec 2 chambres et salle d’eau complètent ce niveau avec élégance.
À l’étage, une chambre baignée de lumière promet confort et intimité.
Une seconde salle d’eau vient parfaire l’agencement idéal pour une famille ou un couple exigeant.
Entièrement rénové, l’appartement allie modernité et douceur de vivre.
Volumes généreux, luminosité éclatante et ambiance feutrée créent un cadre de vie rare.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 445 000€
(Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4 Superficie : 90 m2
Foncier : 1 373 € Charges : 11 €
Année: 1900 Garage : Non
DPE : encours
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
jean baptiste Imbert : 04 96 12 22 94
