EXCLUSIVITE - VIEILLE CHAPELLE - MAISON - TERRASSES - 90M2 - VUE MER - 650 000€

UNETOP UNE<700000€700 000 €+ 700 000 €

4 avr.

Écrit par Marine DUPUY

EXCLUSIVITE - VIEILLE CHAPELLE - MAISON - TERRASSES - 90M2 - VUE MER - 650 000€

Dans le quartier discret de la Vieille Chapelle, cette maison de 90 m² s’inscrit dans une manière d’être au monde plus que dans une simple organisation d’espace.

Ici, l’habitat n’est pas un décor mais un langage. Un langage minéral, fait de chaux, de matières brutes et de lumière franche. Les murs semblent capter le soleil autant qu’ils le reflètent, révélant les textures avec une simplicité presque archaïque.Dès le premier niveau, la chambre parentale s’ouvre sur une cour intime de 25m2. Le jasmin y accueille les gestes du quotidien, rappelant que dans le Sud, l’extérieur n’est jamais tout à fait séparé de l’intérieur. Les seuils sont poreux, les saisons entrent, les parfums aussi. Habiter, ici, c’est accepter cette continuité.

À l’étage, la pièce à vivre de 25m2 apparaît comme un véritable bain de lumière. Elle s’étire vers la terrasse de 19m2, offerte à la mer. Le regard se perd à l’horizon, et l’espace semble s’élargir au-delà de ses propres limites. On y retrouve cette idée méditerranéenne fondamentale : vivre dehors autant que dedans, laisser circuler l’air, les voix, le temps.

Plus haut encore, les chambres des enfants prolongent cette verticalité douce, comme une manière d’organiser la vie familiale en strates, entre refuge et ouverture. Chaque niveau porte une fonction, mais aussi une ambiance, presque un rythme.

Cette maison raconte un rapport essentiel à l’habitat : une sobriété choisie, une attention aux matières, à la lumière, aux usages. Ici, l’essentiel est là — dans la clarté des volumes, dans la respiration des espaces, et dans ce dialogue constant avec la mer, toute proche, comme une présence silencieuse.

Un garage en sus à 45 000€

INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 650 000€ (Honoraires inclus à la charge Vendeur)
DPE : D/D indique des performances énergétiques moyennes

Foncier 1652: € par an

Contact : RACHEL SZYMKOWICZ - 04 91 52 16 21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le Quartier du bien

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1ER

1er arrondissement de Marseille

1ER

Noailles ou le « ventre de Marseille »… c’est LE quartier multiculturel de la ville. Explorez le marché des Capucins et ses étals colorés, profitez d’une variété d'épices exotiques et de produits méditerranéens. Parcourez les ruelles étroites ornées de bâtiments Haussmanniens, témoins de son riche héritage historique. Faites une halte à la Maison Empereur, la plus ancienne quincaillerie de France.

1ER

2 ème Arrondissement

Le panier, c'est l'endroit où le charme opère, avec une vue imparable sur la mer en prime. À une époque, ce n’était pas le quartier mieux réputé de Marseille, mais maintenant, c'est comme un musée en plein air, avec ses rues pleines de good vibes, son street art et ses shops d'artisans.

Vous y trouverez des bâtiments uniques comme la Maison Diamantée, le Pavillon Daviel, l'Hôtel de Cabre, la Vieille Charité, l'Hôtel Dieu, l'Église des Accoules,

3 ème Arrondissement de Marseille

Bienvenue dans le 3ème arrondissement, où bat le cœur de la Belle de Mai, anciennement réputée pour ses vergers, ses fêtes estivales et son passé ouvrier. Autrefois terre d'accueil pour les ouvriers italiens, ce quartier a été le foyer de la manufacture des tabacs de Marseille, aujourd'hui transformée en un vibrant centre culturel il abrite les Archives Municipales, un Pôle Média et la célèbre Friche.

L’école maternelle de la belle de mai, l’école Jeanne d’Arc, le collège de la belle de mai et le lycée Maurice Ravel permettent aux enfants de rester dans le même quartier scolaire pendant tout leur cycle d’apprentissage précieux.

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