SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - GARE DE DE LA BLANCARDE - MAISON - JARDIN - 485000 €
EXCLUSIVITE - 13004 - GARE DE LA BLANCARDE - T4 - 100m2 - SOUS SOL 42 m2 -JARDIN - 200 m2 - 485 000€
Dans le quartier de la Blancarde, à deux pas de la gare, cette maison individuelle s’ouvre sur un vaste jardin arboré de 200 m², exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et créer un espace extérieur convivial.
L’architecture intérieure s’articule en trois niveaux :
En soubassement, un vaste volume de 42 m² partagé entre cave et espace aménageable.
Au rez-de-chaussée, un appartement traversant de 75 m² où la double orientation Nord-Sud est enrichie d’une ouverture Ouest côté chambre et salle d’eau ; l’ensemble se connecte au jardin par un escalier.
À l’étage, un studio meublé de 21 m² orienté Ouest, pensé comme un espace indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif.
A cote de l’entrée un portillon vous permettra de garer vélo et motos.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 485000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4 Superficie : 100m2 + SOUSLsol de 42 m2
Foncier : 1800 € JARDIN 200 m2
Année: 1900 Garage : Velos, Motos
DPE : D / C
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
Tél : 04 96 12 22 93
