EXCLUSIVITÉ - CHUTES LAVIES - T5 - TERRASSE 70 M2 - DERNIER ETAGE - BOX - VUE MER - 455 000 EUROS
13004 - CHUTES LAVIES - T5 - 105 M2 - DERNIER ETAGE - TOIT TERRASSE - VUE MER - BOX - 455000 EUROS
Au dernier étage d’un immeuble des années 1975 avec ascenseur, cet appartement T5 de 105 m² développe un plan traversant Est/Ouest et bénéficie d’une superbe luminosité.
Côté Est, la pièce de vie et la cuisine s’ouvrent sur un large balcon de 10 m² offrant une agréable continuité vers l’extérieur.
Un escalier intérieur mène à un toit-terrasse exceptionnel de 70 m² dominant la ville et la mer, véritable lieu de vie suspendu à l’abri des regards.
Côté Ouest, l’espace nuit propose quatre chambres dont une avec son cabinet de toilette. Une grande salle de bains complète ce niveau.
Chauffage collectif et climatisation. Copropriété bien entretenue etacncheité de la terrasse entierement reprise l'annnée dernière.
Une cave de 4 m² et un garage fermé de 13 m² au sous-sol complètent l’ensemble.
Une seconde place de stationnement peut être proposée à la vente ou à la location.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 455 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5 Superficie : 105,15 m2
Foncier : 2545 € Charges : 300 €/m ( Chauffage et eau inclus)
DPE : D/D
Nombre de Lots de Copropriétés 100 lots. Aucun travaux à prévoir.
Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost. Tél : 04 96 12 22 93
immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
