EXCLUSIVITÉ - CHUTES LAVIE/BELLE DE MAI - T2/3 - JARDIN - 195 000 €
EXCLUSIVITE - CHUTES LAVIE/BELLE DE MAI - REZ-DE-JARDIN - 63M2 - JARDIN 27 m2 - 195 000€
Au rez-de-jardin d’un petit immeuble situé dans le quartier des Chutes-Lavie, à deux pas de la Friche de la Belle de Mai, appartement atypique de 63 m² au sol (40 m² Loi Carrez) avec une agréable terrasse de 27 m² exposée nord, au calme.
Le bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², d’une véranda de 12 m² prolongée par la terrasse, d’une chambre de 12,4 m² aménagée dans une ancienne cave entièrement réhabilitée ainsi que d’un bureau de 8 m² issu d’une ancienne dépendance, aujourd’hui utilisé comme chambre.
L’ensemble offre un esprit atypique et évolutif, avec des volumes optimisés et une belle modularité des espaces.
Chauffage individuel électrique et climatisation réversible.
Une cave de 14 m² complète le bien.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 195 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T2/3 Superficie : 63 m2 ( 40,54 LC)
Foncier : 686 € Charges : 100 €/m
DPE : C
Nombre de Lots de Copropriétés 13 lots. Aucun travaux à prévoir.
Procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost. Tél : 04 96 12 22 93
immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
