EXCLUSIVITÉ - CHUTES LAVIE/BELLE DE MAI - T3 - JARDIN - 198 000 EUROS
EXCLUSIVITE - CHUTES LAVIE/BELLE DE MAI - REZ-DE-JARDIN - 63M2 - JARDIN 27 m2 - 198 000€
Dans un petit immeuble au calme du quartier des Chutes-Lavie proche de la friche de la Belle de Mai, ce rez-de-jardin de 63 m² (dont 40 m² Carrez) s’ouvre sur une terrasse de 27 m².
L’appartement s’organise autour d’un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une véranda lumineuse de 12 m² en lien direct avec l’extérieur.
Côté nuit, une chambre de 12 m² en basse office, une salle de bains et un bureau de 8 m² – actuellement utilisé comme chambre – complètent l’ensemble.
Une cave voûtée de 14 m², la climatisation réversible et le chauffage individuel apportent confort et praticité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme singulier.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 198 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T2/3 Superficie : 63 m2 ( 40,54 LC)
Foncier : 686 € Charges : 100 €/m
DPE : C
Nombre de Lots de Copropriétés 13 lots. Aucun travaux à prévoir.
Procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost. Tél : 04 96 12 22 93
immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
