PARC LONGCHAMP - CHARTREUX - T4 - 88M2 - TERRASSE - GARAGES - VUE - 655 000 €
13004 PARC LONGCHAMP - CHARTREUX - T4 - 88M2 - TERRASSE - GARAGES - VUE - 655 000 €
Dans un immeuble contemporain situé entre le Parc Longchamp et les Chartreux, au 3è et dernier étage accessible par ascenseur, appartement T4 de 88m2 et sa terrasse de 63m2 exposée plein Sud.
L'espace se développe:
Un espace de vie avec cuisine ouverte a aménager de près de 36m2 donnant accès de plain pied à la superbe terrasse de 63m2 arborée et aménagée de jardinières offrant une superbe vue dégagée.
L'espace nuit comprend une chambre parentale et sa salle d'eau, deux chambres se partagent une salle de bain avec baignoire.
Production de chauffage par pompe à chaleur individuelle avec raffraichissement.
Production d’eau chaude par chauffe-eau thermodynamique
Un double box au sous-sol en supplément à 40 000€.
Appartement conçu pour un accès aux personnes a mobilité réduite.
Au cœur du 4ème arrondissement à proximité de ces commerces et du métro.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
RT 2012 OPTIMISEE
NORME ELECTRIQUE C 15-100
NOUVELLE REGLEMENTATION ACOUSTIQUE
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 655 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Foncier :
DPE: A/A indique de très bonnes performances énergétiques
Type : T4 Superficie : 88m2
Terrasse : 63m2
Garage : Oui en sus Année: 2024
Nombre de lots dans la copropriété: 17 (aucune procédure en cours)
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emeline RAMOS
04 91 52 16 21
N° SIREN : 847 584 042
N° carte agent immobilier : ADC 1310 2023 000 000 048
Réaliser des travaux
Sandrine Walle décoratrice d’intérieur et designer d’espace
