EXCLUSIVITE - LACORDAIRE 13013 - MAISON T5 - 157M2 - JARDIN - GARAGE - 690 000€
EXCLUSIVITE - LACORDAIRE 13013 - MAISON T5 - 157M2 - JARDIN - GARAGE - 690 000€
EXCLUSIVITE - LACORDAIRE 13013 - MAISON T5 - 157M2 - JARDIN - GARAGE - 690 000€
Très jolie maison située à proximité du prestigieux établissement scolaire Lacordaire et de l’école Yavné, dans le 13ème arrondissement de Marseille.
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison familiale de 157m2, sur deux niveaux, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations soignées avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Cet espace chaleureux comprend une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette belle pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse ainsi qu'un jardin arboré qui invite au calme et à la détente tout au long de l’année.
Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie pratique et discrète vous permettra d’optimiser l’organisation de votre quotidien. Un garage fermé complète également ce niveau, offrant un espace sécurisé pour stationner ou pour du rangement supplémentaire.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale. Cette dernière bénéficie d'un dressing, d'une salle d’eau moderne attenante pour un confort absolu, et d’un accès direct à une spacieuse terrasse ensoleillée, exposée plein sud.
Idéalement située, cette maison offre à la fois la tranquillité d’un cadre naturel et la proximité des commodités, des écoles et des transports.
Prix : 690 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5 Superficie : 157m2
Exposition : Sud Parcelle : 500m2
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 690 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe Foncière : 1 925 €/an
DPE : D / C (bâtiment peu performant)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N° SIREN : 478760218
N° carte agent immobilier : ADC13102023000000100
Marine DUPUY : 04 88 60 16 05
