BLANCARDE / CHARTREUX - T3/4 - 117m2 - PATIO - 385 000€
BLANCARDE / CHARTREUX - T3/4 - 117m2 - PATIO - 385 000€
Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, dans une rue paisible à l'abri de l'agitation, ce superbe appartement de 117 m² séduit par son charme unique et son histoire atypique.
Ancien théâtre pour enfants puis studio de yoga, le lieu a été entièrement réaménagé en un loft de caractère mêlant authenticité et prestations haut de gamme : murs en pierre apparente, parquet, huisseries neuves de qualité supérieure, climatisation, et un splendide patio central accessible par une élégante porte en fer forgé.
L'entrée se fait soit directement depuis la rue par une double porte (ancien accès commercial), soit par l'entrée commune de l'immeuble. Deux grandes pièces en enfilade offrent de multiples possibilités d'aménagement : vaste pièce de vie, chambre, bureau ou même espace commercial si souhaité.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans l’espace principal et s’ouvre sur le patio, véritable cœur de l'appartement, idéal pour profiter de moments de calme en extérieur.
En fond de cour, une charmante maisonnette sur deux niveaux abrite deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire.
Un bien rare et chargé d’histoire, alliant volumes, cachet et tranquillité.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 385 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3/4
Surface habitable : 117 m2 / Surface Carrez : 101m2 / Surface patio : 10m2
Foncier : 1019€ Charges de copropriété : 122€/mois
DPE : C / A
Nombre de Lots de Copropriétés 5 lots.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine CHARDENOT : 04 96 12 22 98
