EXCLUSIVITE - VAUBAN - MAISON - T4 - TERRASSE - 798000€
EXCLUSIVITE - VAUBAN - MAISON - T4 - TERRASSE - 798000€
Idéalement située au cœur du très prisé quartier de Vauban, dans une petite rue discrète et au calme absolu, charmante maison de ville T4 116m2 habitables répartis sur trois niveaux séduit par son atmosphère chaleureuse, sa distribution harmonieuse et sa terrasse intimiste, véritable prolongement des espaces de vie.
Traversante Nord/Sud, elle offre une circulation fluide pensée pour le confort de toute la famille.
L'espace se développe :
Dès l’entrée, une superbe suite parentale accueille une vaste chambre, un dressing sur mesure et une salle d'eau privative.
À l’étage, l’espace enfants parfaitement indépendant comprend une grande chambre avec dressing, une seconde chambre plus cosy ainsi qu’une salle de bain partagée.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre directement sur une agréable terrasse au calme, idéale pour recevoir.
La maison bénéficie également de prestations recherchées : toiture récemment refaite, climatisation et possibilité de louer une place de stationnement juste en face, un confort rare dans ce secteur.
Une maison familiale rare à proximité immédiate des commerces, écoles, transports.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 798 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Foncier : 1660€
DPE: D/D indique des performances énergétiques moyennes
Type : T 4 Superficie : 116m2
Terrasses : 16 m2
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AMELIE TOMASI
immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE n° ADC 1310 2023 000 000 049
TEL :04 91 52 16 21
Réaliser des travaux
Sandrine Walle décoratrice d’intérieur et designer d’espace
