Le village d'Eguilles
À quelques minutes d'Aix-en-Provence, Éguilles domine la campagne aixoise depuis son promontoire rocheux. Le village s'organise autour de son ancien moulin, de son église et d'un lacis de ruelles où les façades en pierre, les volets patinés et les placettes ombragées racontent une Provence préservée.
Ici, le patrimoine dialogue avec une architecture résidentielle plus contemporaine. Bastides anciennes, maisons de village rénovées, villas d'architecte et propriétés ouvertes sur les collines composent un paysage bâti discret, largement intégré à la végétation méditerranéenne. Les pins, les cyprès et les oliviers prolongent naturellement les jardins jusque dans le paysage environnant.
Le centre du village concentre les commerces du quotidien, quelques adresses gourmandes, le marché hebdomadaire et une vie locale animée toute l'année. Les écoles, les équipements sportifs et les nombreuses associations participent à un fonctionnement de village vivant, sans jamais perdre son échelle humaine.
Autour d'Éguilles, les chemins traversent les vignes, les pinèdes et les reliefs du Pays d'Aix. En quelques minutes, on rejoint le centre historique d'Aix, la gare TGV ou l'aéroport Marseille-Provence, tout en conservant un rapport direct au paysage provençal.
Éguilles attire aujourd'hui une clientèle sensible autant à l'architecture qu'à son environnement. Un village où les maisons dialoguent avec la topographie, où les perspectives s'ouvrent sur la campagne aixoise et où le temps semble suivre un rythme différent de celui de la ville.
L'immobilier à Éguilles
Le marché immobilier est principalement constitué de bastides provençales, de maisons de village, de propriétés avec terrain et de villas contemporaines intégrées dans un environnement végétalisé. Les constructions restent peu denses, laissant une place importante aux jardins et aux vues dégagées. La proximité immédiate d'Aix-en-Provence et la qualité du patrimoine bâti font d'Éguilles l'une des communes les plus recherchées du Pays d'Aix.
Pourquoi investir ou vivre à Éguilles ?
À moins de 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence.
Un véritable village provençal vivant toute l'année.
Un environnement résidentiel composé principalement de maisons individuelles.
Des écoles, commerces et services accessibles à pied.
Un accès rapide à la gare TGV d'Aix-en-Provence et à l'aéroport Marseille-Provence.
Une commune particulièrement recherchée pour ses bastides et ses villas contemporaines.
Une offre immobilière rare qui soutient durablement la valeur des biens.
Prix de l'immobilier en 2026 à Éguilles
Appartement
Prix moyen : 5 950 €/m²
Appartement avec terrasse ou jardin
Prix moyen : 6 250 €/m²
Maison
Prix moyen : 6 950 €/m²
Maison avec piscine ou grand terrain
Prix moyen : 7 800 €/m²