TROIS-LUCS - 13012 - MAISON T4 - 110 m2 - JARDIN 445m2 - 570 000€
TROIS-LUCS - 13012 - MAISON T4 - 110 m2 - JARDIN 445m2 - 570 000€
Située dans le quartier très prisé des Trois Lucs, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces et des services, avec l’école la plus proche à seulement 500 mètres. Ce cadre résidentiel allie tranquillité et accessibilité, idéal pour une vie de famille confortable.
Implantée sur un terrain de 445 m², la propriété dispose d’un jardin spacieux et piscinable, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse attenante offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Un parking privatif complète ce bien, permettant de stationner facilement au moins deux véhicules.
La maison, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s’étend sur 110 m² et est équipée de climatisations réversible et d’une pompe à chaleur, toutes deux garanties 5 ans. Elle bénéficie d’une décennale couvrant les menuiseries, les carreaux, l’électricité et la plomberie, et la cuisine est également garantie. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse, avec une cuisine moderne et une buanderie d’environ 12 m². L’étage est dédié à l’espace nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant confort et intimité pour toute la famille.
Prix : 570 000 € FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.f
Contact : Antoine LAMATY - 04 88 60 16 05
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 570 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4 Superficie : 110 m2
Foncier : NC Parcelle : 455 m2
Année: 1950 Parking : oui
DPE : C/C .
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANTOINE LAMATY : 04 96 12 22 94
