EXCLUSIVITÉ- CINQ AVENUES- MAISON T5/6- 221 M2 - JARDIN - BOX DOUBLE - 880 000 €
EXCLUSIVITÉ CINQ AVENUES MAISON T5/6 221 M2 - JARDIN - BOX DOUBLE - 880 000 €
Dans le quartier recherché des Cinq-Avenues, cette maison de 221 m² offre un fort potentiel dans un environnement privilégié.
Au calme absolu, dans une rue peu empruntée, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles.
Dès l’entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, tourné vers le jardin.
À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
En rez-de-jardin (R-1), une grande pièce sombre à repenser, accompagnée de deux espaces pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de loisirs.
Véritable atout du bien, ce jardin de 60 m² exposé nord offre un agréable équilibre entre zones ombragées et coins ensoleillés, idéal pour se détendre, recevoir ou aménager un espace végétalisé en toute intimité.
Une cave complète les espaces de rangement de la maison.
Au fond du jardin, une charmante dépendance avec cuisine, salle d’eau et agréable terrasse, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant.
Bien atypique et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Possibilité d’acquérir en sus un box double en enfilade, situé à proximité immédiate de la maison.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 880 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5/6 Superficie : 33 m2
Foncier : 3 300 €
Année: 1950 Garage : Box Double
DPE : C / A
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jean Baptiste Imbert : 04 96 12 22 94
