EXCLUSIVITE - CINQ AVENUES / LONGCHAMP - REZ-DE-JARDIN - T2 - 51m2 - 280 000€
EXCLUSIVITE - CINQ AVENUES / LONGCHAMP - REZ-DE-JARDIN - T2 - 51m2 - 280 000€
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille, prisé pour ses commerces de bouche, ses terrasses animées et son atmosphère de village, ce beau T2 de 51 m² offre un cadre de vie rare et privilégié.
Au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, ce bien traversant séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement intégrée, et donne accès à une terrasse de 10 m², prolongée par un jardin arboré de 48 m², exposé sud-ouest, sans vis-à-vis : un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville.
Côté nuit, se trouve une grande chambre avec rangements, exposée nord-est. L’ensemble est complété par une salle de bains centrale et des toilettes indépendantes.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de beaux volumes, une hauteur sous plafond généreuse, des moulures et des tomettes d’époque, apportant caractère et authenticité à l’ensemble.
Les + : Cave – Climatisation – DPE C
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 280 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T2 Superficie : 51 m2
Foncier : 726€ Charges : 74€/mois
DPE : C / A
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Karine CHARDENOT : 04 96 12 22 98
