EXCLUSIVITÉ - EUGENE PIERRE - T3 - JARDIN - 312 000 EUROS
EXCLUSIVITÉ – 13005 Marseille – Eugène Pierre
T3 – 60 m² (42 m² Carrez) – Jardin 40 m² – 312 000 €
Niché au calme d’une petite copropriété, ce rez-de-jardin développe 60 m² au sol et se prolonge par un écrin extérieur de 40 m² orienté à l’ouest, véritable cocon végétal à l’abri des regards.
Le cœur de l’appartement s’articule autour d’une superbe verrière ancienne, baignée de lumière, qui accueille cuisine et salle à manger dans une atmosphère singulière, entre charme d’atelier et esprit maison de ville. Un salon plus intime, en retrait, complète l’espace de vie.
La partie nuit se compose de deux chambres : l’une ouverte sur la verrière et son jeu de transparences, l’autre en second jour, attenante au salon, pensée comme un espace calme et enveloppant.
Un lieu rare et inspirant, où l’on goûte à la fois la quiétude d’un jardin privé et la proximité du quartier Eugène Pierre, vivant et recherché.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 312 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T2/3 Superficie : 60 m2 ( 40 M2LC)
Foncier : 740 € Charges : 50 €/m ( benevole)
DPE : NC
Nombre de Lots de Copropriétés 9 lots. Aucun travaux à prévoir.
Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Marlène Provoost. Tél : 04 96 12 22 93
immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 482 464 120
