LES CHARTREUX 13004 - APPARTEMENT T3 - 71M2 - TERRASSE - GARAGE - 273 000€
LES CHARTREUX 13004 - APPARTEMENT T3 - 71M2 - TERRASSE - GARAGE - 273 000€
Situé dans le quartier des Chartreux, dans le 4e arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 de 71 m² se trouve au 5e étage sur 6 d’un immeuble semi-récent, avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée.
L’appartement est traversant, exposé Sud/Nord, et bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s’ouvre sur une terrasse de 9 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours.
La cuisine est indépendante et orientée Nord, tout comme les deux chambres avec placards, qui donnent sur un parc arboré appartenant à la copropriété. Ce parc est accessible uniquement aux résidents et constitue un véritable atout pour les familles ou pour profiter d’un cadre verdoyant en pleine ville.
L’appartement comprend également une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, ce qui offre un véritable potentiel pour créer un espace de vie à votre image : une page blanche à réinventer.
Côté équipements, le logement dispose de double vitrage, de volets roulants, d’une porte blindée et de la fibre optique.
La résidence est sécurisée et bien entretenue. Elle met à disposition des copropriétaires trois locaux pour deux-roues.
Un box, pour une voiture, en sous sol, accessible directement par l'ascenseur complète ce bien.
Toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : commerces, transports en commun (métro, bus), écoles et accès rapides aux grands axes.
Prix : 273 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T3 Superficie : 71m2
Exposition : Sud Terrasse : 9m2
Charges : 121€/mois (comprenant eau froide, ascenseur, espaces verts…)
Foncier : 1 424€/an
INFORMATIONS LEGALES :
DPE : B/A
Nombre de Lots de Copropriété : 44 lots d’habitation
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N° SIREN : 478760218
N° carte agent immobilier : ADC13102023000000100
Marine DUPUY
04 88 60 16 05
