LA FOURRAGERE - APPARTEMENT T5 - TERRASSE - GARAGE/PARKING - 495 000€
LA FOURRAGERE - APPARTEMENT T5 - TERRASSE - GARAGE/PARKING - 495 000€
Situé sur l’avenue de Saint-Julien, à deux pas du village prisé de Saint-Barnabé et à proximité immédiate des axes autoroutiers, découvrez ce superbe appartement T5 de 126 m², niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de standing.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle qu’offre sa configuration traversante Nord/Sud, ainsi que par ses volumes généreux. La pièce de vie, d’environ 50 m², constitue un espace à la fois convivial et élégant, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou savourer des moments de détente face à une vue panoramique dégagée sur Marseille, la mer et Notre-Dame de la Garde.
L’espace nuit a été pensé pour offrir confort et intimité. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant d’un accès direct à une seconde terrasse de 25 m². Les trois autres chambres complètent harmonieusement cet espace, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille, un bureau ou des chambres d’amis.
Ce bien offre un cadre de vie privilégié grâce à ses prestations de qualité : climatisation, ascenseur, volumes optimisés et extérieurs généreux. La résidence permet également de profiter d’un parc privé arboré, véritable havre de paix au cœur de la ville.
Une place de parking est incluse avec le bien, et un garage est proposé en supplément.
DPE : B/A
Prix : 495 000€ FAI
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANTOINE LAMATY. Tél : 04 88 60 16 05
Prix : 495 000€ (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T5 Superficie : 126m2
Exposition : Sud Terrasses : 45m2
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 495 000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe Foncière : 2620€
DPE : A/B (bâtiment performant)
Charges : 233€/mois
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANTOINE LAMATY : 04 96 12 22 94
